北京市管、国管公积金贷款办理流程一览

一、申请条件
1. 申请人须为在北京市工作且缴纳住房公积金的职工；
2. 申请人及其配偶在北京市无自有住房或仅有一套住房；
3. 申请人及其配偶在北京市无其他住房贷款记录；
4. 申请人及其配偶在北京市无不良信用记录。

二、申请材料
1. 申请人及配偶的身份证明、户口本；
2. 申请人及配偶的婚姻状况证明；
3. 申请人及配偶的收入证明，包括工资收入、奖金、津贴等；
4. 申请人及配偶的公积金缴存证明；
5. 申请人及配偶的购房合同或房屋交易发票；
6. 其他相关证明材料。

三、办理流程
1. 申请人向所在单位的公积金管理中心提交贷款申请，并提交相关材料；
2. 公积金管理中心对申请人的材料进行审核，确认符合贷款条件后，将申请材料报送至北京市住房公积金管理中心；
3. 北京市住房公积金管理中心对申请材料进行进一步审核，并进行房屋评估；
4. 北京市住房公积金管理中心根据申请人的还款能力、房屋评估结果等因素，确定贷款额度和利率；
5. 申请人与北京市住房公积金管理中心签订贷款合同；
6. 申请人将贷款款项划入购房合同约定的账户；
7. 申请人按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时还款。

四、注意事项
1. 申请人应确保提供的材料真实、准确，如有虚假情况，将可能影响贷款审批结果；
2. 申请人应根据自身经济状况和还款能力，合理选择贷款额度和期限；
3. 申请人应按时还款，避免逾期还款产生的罚息和信用记录受损；
4. 申请人在贷款期间如需变更还款方式或提前还款，应提前与北京市住房公积金管理中心联系，并按照相关规定办理手续。

以上是北京市管、国管公积金贷款办理流程的一览，申请人在办理过程中应严格按照要求提供相关材料，并按时还款，以确保贷款顺利进行。同时，申请人也应根据自身情况合理选择贷款额度和期限，避免因贷款过多或期限过长而造成经济压力。