贵州黔东南:二套房首付比最低两成,公积金贷款最高80万元

新政提出，降低第二套房公积金贷款首付比例，对已结清首套自住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效减轻缴存人付款压力。同时，提高公积金最高贷款额度，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的，将贷款额度上限提高至60万元。

贵州黔东南：二套房首付比最低两成，公积金贷款最高80万元 6月23日，澎湃新闻从贵州省黔东南州住房公积金管理中心了解，黔东南州住房公积金管理中心出台12条措施促进房地产业良性循环健康发展。

第一次用公积金贷款买商品房，第二套首付最低30%，利率上浮10%。而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

买二套房首付多少我国对于贷款购买的第二套房规定其首付比例不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的政策了，譬如说在北京申请贷款购买第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。

买二手房申请公积金贷款首付最低两成，二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款最低首付比例为20%，公积金贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%，公积金贷款最低首付比为20%。

公积金贷款一般是不可以首付一成的，基本上首付比例都是在20%以上，如果是二套房，那么首付比例就会更高。不过公积金贷款规则每个地区都会有一些差别，贷款人在申请公积金贷款以前可以去咨询当地的公积金中心做一些了解。

黔东南州公积金贷款额度

同时，提高公积金最高贷款额度，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款，最高贷款额度提高至60万元。州委、州人民政府引进的一至四级特殊人才最高贷款额度可提高至80万元。

法律主观：额度是80万，福州 住房公积金 管理委员会最新发布《关于调整住房公积金 个人贷款 相关政策的通知》，规定2016年3月1日起，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人 购房贷款 最高额度提高至80万元。

但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。 按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。

黔南州公积金贷款新政策如下：提高贷款额度计算系数 职工申请公积金贷款时，贷款额度计算系数将由住房公积金缴存基数的30%上调至50%。优化贷款提取综合计算 职工购买自住住房并申请公积金贷款时，可同时提取住房公积金。提取额度与贷款额度之和不得超过购房总价款。提取应在申请贷款前完成。

法律分析：贵州公积金贷款最高额度是50万元。凡申请住房公积金贷款的职工，其本人及配偶的公积金账户余额必须优先用于公积金的还款，也可用于追加首付款，但不可用于冲抵购房首付款。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

黔东南如何提取个人住房公积金

1、黔东南怎么提取个人住房公积金 取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人； 准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

2、公积金提取的操作方法如下：准备相关材料：根据不同的提取方式，需要准备不同的材料。一般包括身份证、公积金账户信息、房屋证明等。在提取前可以咨询当地公积金管理中心，了解具体所需材料。填写提取申请表：根据当地公积金管理中心的要求，填写相应的公积金提取申请表。

3、手机提取住房公积金流程如下：用户先要前去公积金管理中心办理电子签约；关注当地“住房公积金”公众号；关注后，进入公众号，随后点“我要办理”和“要提取”选项就可以；选择提取的类型并依据要求输入账户和短信验证码等，登录后就能看见可以提取的额度了。

4、综上所述，提取公积金的流程有提取住房公积金时需要向原单位开具证明，所在单位应当予以核实，并出具提取证明；职工应当持单位开具的提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。