北京市管公积金是指由北京市政府设立和管理的住房公积金制度。该制度旨在帮助职工解决住房问题，提供经济支持和优惠政策，促进城市居民的居住条件改善和社会稳定发展。

北京市管公积金的核心原则是“自愿缴存、共同积累、专项使用、安全运营”。具体来说，职工和单位按照一定比例缴存住房公积金，这些资金由北京市政府统一管理和运营，用于支持购房、租房、还贷以及住房维修等方面的支出。

北京市管公积金的特点主要有以下几个方面：

1. 自愿缴存：职工和单位可以根据自身情况选择是否参加住房公积金制度，以及缴存的比例和金额。这种自愿性体现了对职工自主选择的权利尊重。

2. 共同积累：住房公积金是由职工和单位共同缴存的，通过长期积累，形成一定的资金规模，为职工提供更大的购房和租房支持。

3. 专项使用：住房公积金的资金只能用于购房、租房、还贷和住房维修等方面，不能用于其他用途。这种专项使用的原则保证了公积金的安全性和有效性。

4. 安全运营：北京市政府设立了专门的住房公积金管理中心，负责公积金的管理和运营。这些中心具备专业的管理团队和严格的监管机制，确保公积金的安全运营和合规运作。

北京市管公积金的实施对职工和单位都有一定的好处。对于职工来说，参加住房公积金制度可以获得购房和租房的支持，减轻了经济负担，提高了生活质量。对于单位来说，参加住房公积金制度可以提高职工的福利待遇，增强员工的归属感和忠诚度，有利于企业的稳定发展。

总之，北京市管公积金是一种重要的住房保障制度，通过自愿缴存、共同积累、专项使用和安全运营的原则，为职工提供购房和租房支持，促进城市居民的居住条件改善和社会稳定发展。